1、申请人准备相关资料，向杭州银行提出贷款申请，并递交相关资料。

2、杭州银行根据提交的资料进行审核，审核通过以后和申请人签订借款合同。

3、借款人办理抵押登记手续，杭州银行发放贷款，并向开发商给出款项付清证明。

4、借款人前往杭州银行领回借款合同、保险单、借据等材料。