国家廉租房政策以货币补贴和实物配租相结合的方式实施，以满足低收入家庭的住房需求。新建廉租房的单套面积不超过50平方米。政府通过新建、收购、腾退公有住房、接收社会捐赠等途径，提供廉租房房源。在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设是主要方式，以控制新建廉租房单套建筑面积在50平方米内。同时，考虑到低收入家庭的就业便利，布局上应满足居住和就业需求。在条件允许的情况下，对城市最低生活保障家庭，可免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准以及住房保障面积标准，由市、县人民政府根据各地实际情况制定，并每年向社会公布一次。