湛江最贵房价是每平方米数万元至数十万元不等。具体价格因地理位置、房屋类型、配套设施等因素而异。以下是对湛江房价的详细解释：

湛江的房价受到多种因素的影响，其中最显著的是地理位置。位于市中心或者热门地段的房产通常价格较高，因为这些地方交通便利，商业繁荣，配套设施完善。此外，高端住宅区、豪华公寓等也因为其优越的地理位置而价格不菲。

房屋类型和配套设施也是决定房价的重要因素。高档住宅、别墅、复式楼等因为其设计独特、居住舒适而价格较高。同时，配套设施如游泳池、健身房、花园等也会增加房产的价值。

另外，湛江的经济发展、政策导向以及人口增长等也对房价产生影响。随着湛江经济的持续增长和城市的快速发展，房产需求不断增加，房价也随之上涨。

总的来说，湛江的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。因此，想要了解湛江最贵房价的具体数值，需要关注当地的房地产市场的最新动态和报告。同时，购买房产时也要结合自己的需求和预算，做出明智的决策。湛江最贵房价的具体数字因市场变化而变动，但大致在每平方米数万元至数十万元不等。