法律分析：没有房产证的回迁房与商品房的区别如下：1、与前者相比，后者价格受市场影响较大；2、前者的依据是拆迁补偿协议，后者则为商品房买卖合同；3、后者可以上市交易，前者上市交易存在很多限制因素。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。