佛山房产首付一般不低于总房价的30%。具体的首付比例和金额会因房屋类型、购房者的个人情况如贷款政策等而有所不同。以下对佛山房产首付的一些普遍情况进行详细解释：

1. 普通住宅首付：在佛山购买普通住宅，首付款通常不低于总房价的30%。例如，如果一套房子的总价为200万元，那么首付款需要准备至少60万元。

2. 公积金贷款与商业贷款：购房者使用公积金贷款购买首套住房时，首付比例相对较低；若选择商业贷款，首付比例可能会较高。此外，如果购房者已拥有住房，无论使用公积金贷款还是商业贷款，首付比例都可能相应提高。

3. 房屋类型影响首付：购买新房和二手房的首付比例可能存在差异。一些开发商或卖家可能会提供不同的首付比例选项，因此具体情况需与开发商或卖家沟通。

4. 贷款政策变动性：贷款政策可能会根据市场状况和调控需要进行调整，因此首付比例也可能发生变化。购房者在决定购房前应了解最新的贷款政策。

总的来说，佛山房产的首付金额取决于多种因素，购房者在购房前应充分了解并计算所需的首付款项，以确保购房计划的顺利进行。由于房地产市场的动态变化，建议在购房前咨询专业的房地产机构或银行以获取最准确的信息。