房地产中的契税是3%到5%。具体比例取决于房地产交易的性质和地区政策。下面详细解释相关内容。

契税是一种在房地产交易过程中需要缴纳的税费，其比例因地区和政策而异。在大多数地区，契税的标准是根据房地产交易的价值来计算的。如果是购买新房，契税标准通常为交易总价的3%到5%。这一比例可能会根据政府的调控政策有所调整。某些情况下，政府会针对特定的房地产市场或者特定人群制定优惠政策，以降低契税标准。

契税的计算方式也与房地产交易的具体情况有关。例如，二手房交易的契税计算方式与新房可能有所不同。此外，不同地区的具体政策也会对契税产生影响。因此，在进行房地产交易前，了解当地的契税政策是非常重要的。

总之，房地产中的契税比例因地区、交易性质和政策而异。通常在3%到5%之间，但具体标准还需参考当地政府的最新政策。购房者在交易前应咨询相关部门或专业机构，以确保准确了解并遵守当地的契税规定。同时，购房者还应注意其他与房地产交易相关的税费和费用，以确保整个交易过程的顺利进行。