西安哪些房子不限购？

西安市的限购政策主要是针对主城区的普通住宅，目的是为了调控房地产市场，防止投资过热。然而，也有一些特定的房产项目并不受这些限购政策的限制。以下是不限购的房产类型：

一、公寓与商业楼盘

在西安，公寓和商业楼盘通常不受限购政策的影响。这类房产通常作为投资或租赁用途，购买时不需要像普通住宅那样受到户籍和套数限制。但是购买这类房产也要注意产权性质、土地使用年限以及周边配套设施等问题。

二、产业园区及写字楼

在西安市的一些产业园区内，或者写字楼市场中的房源往往也不受限购政策限制。这类房源主要针对企业和创业团队购买或租赁，用于办公经营等用途。对于个人投资者而言，也是一个不错的投资选择。

三、特殊区域房产

此外，西安的一些特殊区域，如部分旅游度假区或者新开发的郊区楼盘也可能不受限购政策的影响。这些区域由于开发时间较短或者地理位置较为特殊，目前还未纳入主城区限购范围内。但随着城市发展，未来这些区域可能会被纳入限购范畴，需要购房者随时关注相关政策动态。

请注意，购房者在购买不受限购政策影响的房产时，仍需关注其他相关政策法规，如购房贷款政策、产权登记规定等。建议在购买前咨询专业律师或房地产中介机构，以确保自身权益得到保障。同时，由于房地产市场变化较快，以上信息仅供参考，具体情况还需实时查询和确认。