余江房价高的原因如下：

1、余江县地理位置优越，交通便利，距离省会南昌市不远，市场辐射范围广阔，并且生态环境良好，旅游资源丰富，促使了房价上涨。

2、余江县拥有众多文化古迹和历史名人，吸引了不少富裕阶层前来投资，推动了房价的上涨。

3、余江县的城市化建设和经济发展迅速，人口增加，对房屋的需求量不断增加，也推动了房价的上涨。