二手房过户后，何时可拿房产证取决于地方政策。多数地方需要7到10个工作日，最长不过15个工作日。部分地区实行一站式服务，过户当天即可取证。新证为双证合一，包括所有权证与土地证。房主需亲自领取产权证，如无时间，可授权房产经纪人代领。全款购买房产者，15个工作日内即可领取产权证。贷款购房则分为三种情况：商业贷款需25个工作日下产权证，产权证直接交银行抵押；公积金贷款与组合贷款需45个工作日，产权证送至公积金管理核心抵押。若买家需使用产权证，可向银行或公积金处申请产权证复印件。