买房时，买方需要支付以下费用：

一、购房款

这是购买房产最主要的费用，即房屋的总价。

二、契税

契税是房地产交易中必须缴纳的费用之一。买方需要支付房屋成交价格的一定比例的契税。具体比例根据地区及房屋性质有所不同。

三、印花税

印花税是针对房地产交易合同的一种税费。买方需要支付房屋交易合同金额一定比例的印花税。印花税的税率按照国家税务部门的规定执行。

四、中介服务费

如果通过房产中介购买房屋，买方通常需要支付中介服务费。这笔费用用于中介公司提供的咨询、带看、协调等服务。服务费用的多少通常与房屋的成交价格相关。

五、物业管理费

购买房屋后，买方需要承担物业管理费，这是维护小区公共设施和服务的费用。具体金额根据小区的物业服务质量及房屋面积而定。

六、其他费用

除了以上费用，买方可能还需要支付一些其他费用，例如房屋维修基金、装修费用等。这些费用根据具体情况而定。

购房款是购买房产的基础费用，根据房屋的面积和单价计算得出。契税是房地产交易中必须缴纳的一项税费，由买方支付，具体金额根据房屋成交价格计算。印花税是针对房地产交易合同的税费，按照合同金额计算。中介服务费是通过房产中介购房时需要支付的服务费用，用于中介提供的各项服务。物业管理费是购房后需要支付的费用，用于小区公共设施和服务的维护。除此之外，还可能有一些其他费用，如房屋维修基金，用于房屋的维修和维护；装修费用则是根据个人需求和预算进行支付。这些费用因地区和具体情况而异。