北京商住房小区有很多，比较知名的有以下几个：

1. 朝阳区

京旺家园商住小区

这是位于朝阳区的一个大型商住小区，集住宅、商业、办公等多种功能于一体。小区内配套设施齐全，包括商场、超市、学校等，生活便利。

万达广场商住小区

万达广场在北京多个区域都有分布，其商住小区在朝阳区尤为知名。小区内不仅有办公和商业空间，还有高品质的住宅，吸引了众多企业和个人投资。

2. 昌平区

京科·瑞园商住小区

位于昌平区的京科·瑞园是一个集住宅、商业、科研等多功能为一体的大型商住社区。小区周边交通便捷，配套设施完善，适合居住和办公。

万科·TBD住区

这是昌平区的一个新兴商住区，由万科集团开发。其设计先进，注重生活品质，既适合居住也适合创业办公，吸引了众多年轻创业者和家庭入住。

3. 其他区域

除了上述两个区域外，北京其他区域如海淀区、丰台区等也有众多的商住小区。这些小区通常地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，是投资者和购房者的热门选择。

以上便是北京一些较为知名的商住小区。需要注意的是，每个小区的具体情况可能有所不同，包括但不限于房价、物业管理等。购买或租赁前，建议详细了解各小区的具体信息。