房贷银行放贷款要多久

在买房过程中，贷款是很多人不得不面对的问题。而了解银行放贷款的时间也是非常重要的，可以帮助买房人更好地规划时间和资金，下面我们来详细了解房贷银行放贷款要多久。

1、房贷申请审批时间

在申请银行房贷时，首先需要提交申请材料，如身份证、收入证明、购房合同等。审批所需时间根据个人情况和银行不同，大概需要3-7个工作日。如果确认通过，就会有银行工作人员进行核实后安排放款。

对于待审核申请，银行一般不会在审批结果出来之前向买房人进行放款，所以在此过程中需要有耐心等待。

2、房屋抵押评估及公证时间

在房屋抵押贷款的情况下，银行会对房屋进行抵押评估，以确保被贷款的房子具有足够的价值和折价性。评估结果通常需要一周左右的时间。

公证也是房屋抵押贷款中的必要步骤，需要在买卖双方公证处办理。公证所需时间取决于公证处的工作效率，一般不需要更长的时间。

3、银行放款的具体时间

在银行确认通过贷款申请，并签署放款合同之后，一般需要1-2个工作日进行账户核实，确保账户余额充足。随后，银行就会进行放款，把贷款金额打入到买房人的账户中。

4、银行放款时间变动的原因

银行放贷款的时间会因很多原因而变动，其中主要包括贷款人和银行双方的合作时间、申请材料的真实性和完整性，以及银行内部创新和政策变化等。因此，如果不想耽误时间或者条件允许，也可以考虑选择一些专业的贷款代理机构，他们可以帮助卖家处理大部分贷款细节。

总结

房贷银行放贷款的时间取决于每个环节的时间，理论上最快只需要3-7天，最慢但也最常见是1-2周。如果申请过程中信息齐全、真实，按照银行的要求办事，那么贷款的审批将会更加顺利。