新房还贷满5年后可以买卖。

详细解释如下：

首先，新房的买卖与其是否还在还贷中有关。如果新房还在还贷过程中，那么产权实际上是被抵押给银行的，这意味着在一段时间内，卖家没有完全的产权来进行交易。

其次，对于大多数地区，规定房贷还清后，即房贷已结清的房产，需要经过一定的时间才能再次进行买卖。这个时间通常为5年。也就是说，从贷款还清的那一刻起，需要等待满5年之后，房产的买卖才能被视为合法合规。

最后，这也与银行的政策有关。不同的银行可能有不同的规定。因此，在决定买卖新房之前，卖家需要咨询贷款银行，了解关于房产交易的具体要求和流程。此外，还需要注意，即使满足了买卖的条件，也需要确保交易过程中的所有手续都是合法和齐全的。

总之，想要买卖还在还贷中的新房，至少需要等待5年的时间。这一规定是为了保护市场的稳定和双方的权益，确保交易的合法性和公平性。因此，在进行房产交易前，了解相关的政策和流程是非常必要的。