办理土地证的过程通常需要三十个工作日。新建、改建或扩建农村村民住宅，从房屋竣工验收合格之日起，需在三十个工作日内向相关部门申请土地初始登记或变更登记手续，以及房屋产权登记手续，以获得土地使用权证书和房屋所有权证书。

自建房土地证的办理流程如下：首先，自2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以根据该办法申请房屋登记。其次，确认户口在当地后，需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，前往国土资源部门（一般为国土所）申请土地登记，并领取《集体土地使用证》。

若宅基地周围邻近村道或村上空地，还需提供村书记的身份证复印件，并且需要户口本复印件，填写一份一户一宅证明并盖上村里的公章。此外，土地登记表上还会有需要签字盖章的地方，由国土所工作人员指导完成。

办理土地登记的前提条件包括：权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地时，必须经过合法批准才能使用。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或非法转让土地。

在土地证办理过程中需要注意的事项包括：土地和规划部门建房批的新建房屋土地登记；买卖双方必须共同前往局办理；若委托他人代办，则需提供委托人签名盖章的委托书；如果土地证书遗失或损毁，土地权利人应及时向原发证机关备案并申请补发新证，在当地报纸上公告，公告三十日内无异议后，原发证机关将注销原证书并补发新证书。

房屋连同土地使用权的继承或赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议及街道证明；房屋转让连同土地使用权转移则需提交房屋买卖协议、房照及原土地使用证。