我国建筑屋面漏水率约为95%，只是严重程度不同，维修后往往反复渗漏。

国家规定建筑防水质保期只有5年，从竣工验收之日算，由此可见国家不重视建筑防水问题，以此进行的申诉基本都是白费力气。

质保期内开发商会进行免费维修，质保期外有的小区也会负责维修，但大多数情况下是过几年又漏水，反复渗漏反复维修，因为国家规定质保5年，市面上的材料“适者生存”。

如果希望以后免除反复维修反复渗漏的烦恼，用脲基防水涂料重新做防水层。

飘窗漏水需要用防水耐老化粘结好的密封胶密封孔隙，同时配合重做防水层，这样才能根治漏水，注意市面材料混乱，买不对管不了几年。