沈阳市松山小区不能拆迁。因为松山小区没有超过15年的房子，所以不可以拆迁。松山小区位于沈阳于洪区，建于1990-2010年，整个小区绿化率15%，松山小区小区隶属于沈阳市于洪区的优质小区，开发商为无开发商，1436户余户居民住宅，主要户型是2室1厅、3室1厅等，此小区优点地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，周边配套都基本上齐全，适合长期持有以及居住。