法律分析：合同有约定的租赁期限的，按照约定租赁期限，但是最长不得超过20年，约定超过20年部分约定无效；约定租赁期限超过6个月的，应当签订书面合同，若未签订书面合同的视为不定期合同，双方可以随时解除合同；

合同没有约定租赁期限的，为不定期租赁合同，双方可以随时解除合同。

参考法条：《民法典》

第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。