买房抵押贷款，一般大约需要一个月的时间下款。

一般来说，购房者在办理房屋抵押贷款后，从提交资料到审批过程中，需要经过多个环节。每个环节都影响着贷款的审批时间。以下是关于买房抵押下款时间的详细解释：

1. 提交申请和资料准备阶段：购房者需要选择贷款银行并准备相关申请资料，如收入证明、征信报告等。这一阶段通常需要一到两个工作日的时间。

2. 贷款审批阶段：银行收到完整的申请资料后，会进行贷款审批。审批时间的长短取决于银行的内部流程、申请人资料是否齐全以及是否符合贷款条件等因素。一般情况下，审批过程需要大约一周的时间。

3. 抵押登记和公证阶段：贷款获批后，购房者需要与银行共同办理房产抵押登记手续。这个过程可能涉及到不动产登记机构的工作效率和地域差异，通常需要几个工作日到一周左右的时间。此外，可能还需要进行公证手续。

4. 放款阶段：完成抵押登记和公证后，银行会在一定时间内将贷款发放到指定账户。这个过程通常需要几个工作日。因此，从提交资料到最终下款，大约需要一个月的时间。

需要注意的是，以上时间仅为一般估计，实际时间可能因地区、银行和具体情况而有所不同。购房者在办理贷款时，最好向银行咨询具体的下款时间，以便做好相关准备。