新房下房照的时间通常为90天内。

一般来说，新房的房照下发时间视开发商的工作效率和政策环境而定。具体的时间因地区不同而有所差异。以下是关于新房房照下发时间的详细解释：

1. 房照下发时间与开发商效率有关：一旦新房交房后，开发商会开始办理相关的房照手续。这个过程涉及到资料准备、提交申请、审批等多个环节，所以开发商的工作效率直接影响到房照的下发时间。

2. 地区差异与房照下发时间的关系：不同地区在房照办理方面可能有不同的政策和流程，因此新房房照的下发时间也会受到地区差异的影响。一些地区可能在短时间内就能完成所有手续，而一些地区可能需要更长的时间。

3. 其他影响房照下发时间的因素：除了开发商效率和地区差异外，还有一些其他因素也可能影响房照的下发时间，比如政策调整、系统升级等。这些因素可能会使得房照办理过程暂时推迟。

总的来说，新房的房照下发时间通常在90天内，但具体时间会受到开发商效率、地区差异以及其他因素的影响。购房者可以定期向开发商咨询房照的办理进度，以便及时了解相关信息。