邹城房价最高的小区是某小区。

该小区的房价之所以最高，原因有以下几点：

一、地理位置优势

该小区位于邹城市的中心地带，紧邻商业圈，交通便捷，周边设施齐全。其地理位置的优势使得该小区的房产具有较高的市场价值，从而推高了房价。

二、优质的教育资源

该小区附近有多所知名学校，包括重点中学和知名幼儿园等，教育资源丰富。对于家长来说，为了让孩子接受更好的教育，愿意支付更高的房价购买该小区的房子。

三、良好的社区环境与设施

该小区绿化率高，环境优美，配套设施完善。小区内有健身房、游泳池、公园等休闲设施，为居民提供了良好的生活环境。此外，小区的安全管理严格，也吸引了众多购房者。

四、房地产市场的整体影响

邹城市的房地产市场整体发展对该小区的房价也有一定影响。随着城市化的推进和人口的增长，邹城市的房地产市场需求持续增加，房价整体上涨。该小区凭借其优势，房价更是位居前列。

综上所述，该小区的房价之所以最高，是由于其地理位置、教育资源、社区环境与设施以及邹城市整体的房地产市场影响共同作用的结果。