期房还贷的开始时间通常是在房屋交付后。

一般来说，购买期房时，购房者会在签订购房合同后的一段时间内支付首付款，然后办理贷款手续。贷款获得批准后，月供的还款通常开始于房屋交付后的次月。

具体来说，有几个关键因素影响着购房者开始还贷的时间：

1. 购房合同的约定：购房合同中会有关于房屋交付时间的明确条款，一旦房屋交付完成，购房者通常需要开始还贷。

2. 贷款审批流程：在购房后，购房者需要办理贷款手续，包括提交贷款申请、提供所需材料、等待银行审批等。这个过程可能需要一段时间，但贷款一旦获得批准，购房者就会收到通知并开始还贷。

3. 房屋交付情况：如果房屋交付出现延迟，那么还贷的时间也会相应推迟。但这种情况下，购房者应当与开发商及时沟通，了解房屋交付的确切时间。

总的来说，购买期房后，购房者应在房屋交付后开始还贷。为了准确掌握还贷时间，购房者应当密切关注购房合同的约定，并及时与开发商和银行保持沟通。这样做有助于购房者更好地规划自己的财务计划，避免不必要的经济压力。当然也要注意查看银行方面的相关规定和政策等细节性问题。