对于涉及房产面积不足或过剩补偿问题的法律法规有明确的阐述和规范，具体规定内容如下：若实际测量结果显示房屋面积高于签署合同时所列明的面积，且此差异在百分之三以内时，买方需按照双方事先约定的价格，支付与之相符的房价差价给卖方；

然而，若差异超出了百分之三的范围，那么此部分多出的房款则应由卖方全权承担，并且将这部分产权无偿转让给买方。反之，如果实际测量结果显示房屋面积低于合同约定，且此差异在百分之三以内时，卖方需要向买方退还相应的房价款以及其产生的利息；但是，若差异超出了百分之三的范围，卖方就必须以两倍于多收款项的金额，向买方返还不当得利。