退房子手续需要的时间主要取决于多个因素，如房屋的具体情况、所在地的政策规定、流程复杂度等。一般来说，从提交退房申请到完成所有手续，可能需要数天到数月不等。

具体因素如下：

1. 房屋和合同的具体情况：不同的房屋类型和合同内容会影响退房流程。如果合同中有明确的退房条款和流程，那么手续时间会相对较短。

2. 政策规定和流程复杂度：不同地区对于退房的政策和流程有所不同，包括通知开发商或房东的时间、办理退房手续的时间等。复杂的流程可能导致时间延长。

3. 沟通和材料准备：退房过程中可能需要与开发商、房东、相关部门进行沟通，以及准备必要的材料，这些都会占用一定的时间。

4. 其他因素：如房屋验收、结算等也可能影响退房手续的时间。

具体流程如下：

1. 提交退房申请。

2. 等待对方响应并进行沟通。

3. 完成房屋验收。

4. 结算相关费用。

5. 办理退房手续并获取相关证明。

每个步骤都需要一定的时间来完成。如果是在旺季或者遇到特殊情况，时间可能会进一步延长。因此，在退房子前，建议提前了解相关政策和流程，并做好准备，确保退房手续的顺利进行。如果有可能的话，还可以提前与开发商或房东沟通，以便尽快完成退房手续。