发布时间:2025-01-23 13:37:51
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根据现行《土地管理法》的规定,农村村民申请住宅用地,需经乡(镇)人民政府审核同意,村民在拿到宅基地批准书后才能建房。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。”也就是说,如果宅基地空闲超过两年以上,集体经济组织可收回宅基地使用权的。
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