1、购房合同签订后多久可以下房本？

购房合同是买卖双方签订的重要合同，是双方达成买卖意向的重要凭证。购房合同中通常会约定下房本的时间。根据我国《物权法》规定，房屋交付后，应当第一时间进行房屋所有权登记。因此，购房合同约定的下房本时间，应该是在房屋交付后的一个相对固定的时间段。一般情况下，购房合同签订后的1~3个月内可以下房本。但是，具体时间还要根据当地的房地产政策以及不动产登记机构的办事效率而定。

如果购房合同中没有约定下房本时间，双方应协商解决。如果一方当事人拒不履行协议，如果已经达成诉讼的，可向法院起诉要求追损拖延时间造成的损失。

2、下房本需要提交哪些材料？

下房本，需要到当地的房地产登记中心进行办理。办理下房本需要提交如下材料：购房合同、房屋产权证或其他有关房屋的证明材料、卖方的身份证明材料、买方的身份证明材料（包括夫妻双方的身份证明材料）、卖方出卖房屋所需取得的其他证明文件。除了以上材料，还需要缴纳相关税费、佣金以及不动产转移登记费用等。

3、下房本需要注意哪些事项？

在下房本之前，需要注意以下几个事项：

1）核对购房合同：在进行下房本之前，一定要核对购房合同的内容，如房屋所在地、交付时间等是否与实际情况一致。如果发现不一致，要及时与卖方协商解决，以确保下房本的顺利进行。

2）缴纳相关费用：进行下房本的时候，需要缴纳相关费用，如税费、佣金以及不动产转移登记费用等。如果费用不全，将无法取得房屋所有权证。

3）确认权属：在下房本之前，需要确认房屋权属是否清晰。如果存在争议，需要解决争议后再办理下房本手续。

4）遵守规定：进行下房本必须遵守相关规定，比如双方必须到场，在规定时间内办理相关手续等等。

4、下房本后可以办理哪些事宜？

下房本是指购房者取得房屋所有权证的过程，取得房屋所有权证后，购房者可以进行以下事宜：

1）办理房屋贷款：有了房屋所有权证，就可以办理房屋贷款，之后就可以正式占有该物业并定期偿还贷款。

2）办理房屋买卖税：有了房屋所有权证，就可以按照当地税收政策进行申报和缴纳相关税费。

3）进行产权转让：有了房屋所有权证，购房者可以转让物业产权，变现资产。

4）交易稳定：有了房屋所有权证，可以有效避免房屋所有权的纠纷，保障自己的利益。