1、相关法规规定

交房期限是指房地产开发企业在销售商品房时，在认购书、房屋买卖合同等书面协议中约定的交付购房人房屋的日期。

我国《房屋买卖合同》规定，商品房开发商应当按照与购房人约定的期限交付房屋，如果没有约定期限，由双方协商决定。

2、交房频率

一般来说，交房的周期会因地理位置、开发质量等不同而有所不同。在市区内，交房周期一般为3年左右，而在远郊区甚至是县城，开发商需要更多的时间去完成项目，并且在资源、资金等方面也可能面临更多的挑战，因此交房周期常常会超过3年。

有些开发商为了争取更多的购房者，会承诺在较短的时间内完成交房。但是，有时候这样的承诺并不能保证真正的交房时间，消费者还是需要仔细考虑。

3、交房时间的变动

在签订购房合同后，开发商有可能会因各种原因导致工期延迟。当然，这种情况下开发商会尽自己的能力尽快完成工作，并与购房者协商。但是如果情况非常严重，交房时间可能会延迟很长时间，这时候购房者有权要求解除购房合同并要求开发商退还购房款。

此外，由于种种原因导致购房者无法如期进行购房，如违约等，交房时间也可能会被推迟。

4、购房者应该注意的事项

购房者在签订合同时，应该仔细查看公示、规定、及合同中约定的交房时间，并与开发商认真沟通。如果开发商给出了较为明确的承诺，购房者可以主动要求在合同中注明，以免产生争议。

此外，在签订购房合同时，购房者还应该注意对合同条款进行细致的研究，确保自己获得合法权益的保障。