东北方向的房子具有较好的采光和通风效果。

一、采光充足

东北方向的房子在冬季能够充分接受阳光照射，这使得室内温暖明亮。早晨的第一缕阳光就能为房间带来温馨的氛围。这样的房子在采光方面表现优越，减少了室内照明设备的依赖，有助于节约能源。

二、通风效果好

东北方向的房屋在风向上也表现出优势。在夏季，凉风可以从窗户吹入，形成自然通风，降低室内温度，提高居住舒适度。良好的通风还有助于保持室内空气的新鲜和干燥，减少潮湿和霉菌滋生。

三、地理位置考虑

虽然东北方向的房子在采光和通风方面具有优势，但购房者在选择时还需考虑其他因素。例如，房屋的周边环境、交通便利程度、生活设施的便利性等。这些因素将直接影响居住质量和生活便利性。

四、个人需求考量

不同的家庭和个人有不同的需求。一些人可能会考虑到工作和孩子上学的方便，更偏爱某些特定方位的房子。因此，在选择东北方向的房子时，还需结合自己的实际需求进行考虑。如果是对阳光和通风有较高要求的家庭或个人，东北方向的房子无疑是一个不错的选择。

综上所述，东北方向的房子在采光和通风方面表现良好，能够为居住者提供舒适的生活环境。但购房者在选择时还需综合考虑地理位置和个人需求等因素，以找到最适合自己的住房。