1、银行内部流程和流转时间的因素

银行内部的审批流程和流转时间是影响按揭放款速度的一个重要因素。在申请人提交申请书及所需资料之后，银行会根据申请人的个人信用记录、还款历史、职业、财务情况等进行评估，这个评估过程可能需要一至两个工作日。然后，评估报告会提交给银行审批部门进行最终审批，审批过程中可能还需对房产等资产进行评估，时间会更长。因此，银行的内部审批流程和流转时间会对放款速度产生较大影响。

2、申请人所提供资料的准确性和完整性

申请人所提供的申请书和所需资料的准确性和完整性，也是影响按揭放款速度的一个重要因素。如果申请人提供的资料有漏洞、错误，或者不完整，银行会要求申请人提供缺失的资料，导致额外的等待时间。因此，申请人要在申请时，提供准确、完整的资料，避免不必要的等待时间。

3、房屋评估的时间

银行需要对申请人要按揭的房屋进行评估，以确保房屋价值与按揭金额相符。这个评估过程可能需要数日甚至数周的时间，视房屋数量及客户数量而定。申请人要提前预留足够的时间，避免因房屋评估时间过长而导致的延误。

4、不同银行的差异

每个银行的内部审批流程和流转时间不尽相同，因此不同的银行放款速度会有所不同。一些银行可能会因为在产品设计上设置的灵活性或者资金情况等因素而出现审批时间长或者放款速度慢的情况，另一些银行可能会相对更快地进行审批，并且放款速度更快。因此，申请人要在选择银行时候，考虑到每个银行的特点，并进行选择。