房屋增值税是对房屋增值部分所征收的税费。

房屋增值税是一种针对房产交易的税费，主要是针对房屋的增值部分进行征收。当房屋所有权发生转移，如买卖、赠与等情况下，根据房屋的当前市场价值与原购买价格之间的差价，计算出的增值部分需要缴纳房屋增值税。这一税费的目的是增加政府财政收入，同时通过对房地产市场的调控，平稳房价，防止投机炒房。

详细来说，房屋增值税的征收标准与计算方式会因国家和地区的政策不同而有所差异。通常，税务部门会根据房屋的评估价值、购买时间、交易形式等因素来确定应缴纳的增值税额。例如，在某些地区，持有房屋的时间达到一定长度后，增值部分可能享受免税或者减税的优惠。此外，对于不同类型的房产交易，如二手房交易、新房销售等，房屋增值税的征收比例也可能有所不同。

了解房屋增值税的概念和计算方式对于参与房产交易的人来说非常重要。这不仅有助于避免在交易过程中因不了解税务规定而造成经济损失，还能帮助购房者更好地掌握市场动态，做出明智的决策。同时，政府通过调整房屋增值税的政策，可以稳定房地产市场，促进房地产市场的健康发展。