滕州的小区房价如下：

一、滕州的小区房价总体情况

滕州作为一个发展迅速的城市，其小区房价也随着城市的发展而不断上涨。不同小区、不同地段、不同房型的房价存在差异，但总体来说，滕州的小区房价在相对稳定的范围内波动。

二、部分小区房价举例说明

1. 滕州中心区域的小区房价：位于滕州中心区域的小区，由于地理位置优越、生活配套设施齐全，房价相对较高。例如，某知名小区的平均房价在每平方米8000-12000元之间。

2. 周边区域的房价：滕州周边区域的小区房价相对于中心区域会稍低一些。这些区域的房价受到地段、配套设施等因素的影响，但同样具有居住价值。例如，某些小区的平均房价在每平方米6000-9000元左右。

三、影响房价的因素

小区房价受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：

1. 地段因素：市中心、繁华地段的小区房价通常较高。

2. 配套设施：小区周边的交通、学校、医院等配套设施的完善程度也会影响房价。

3. 房屋质量：房屋的结构、装修等都会影响其价格。

4. 市场供求关系：当供大于求时，房价可能下跌；求大于供时，房价则可能上涨。

四、总结

滕州的小区房价因多种因素而存在差异，整体上随着城市的发展而不断上涨。购房者在选择小区时，应综合考虑地段、配套设施、房屋质量等因素，以便购买到性价比高的房屋。