房子贷款交保险的原因如下：

一、降低风险

当贷款人申请房屋贷款时，银行为降低自身的资金风险，往往要求贷款人为其贷款购买的房屋购买保险。这样做是为了确保贷款人的还款能力和房产的安全性，减少因贷款人意外情况导致的无法偿还贷款的风险。

二、保障房产安全

房屋保险可以保护所购房产不受损失，特别是在遇到自然灾害或意外事故时，保险公司会根据保险条款对损失进行赔偿。这样，如果房屋出现损坏，银行和贷款人的利益都会得到保障。

三、增强贷款人的信用度

购买房屋保险是证明贷款人责任感和经济实力的一种方式。对于银行来说，一个愿意为房产购买保险的贷款人更有可能按时偿还贷款，这提高了贷款人的信用度，有利于银行对贷款人的信用评估。

详细解释：

在贷款购房的过程中，银行为了保障自己的资金安全，会要求贷款人购买房屋保险。这是因为银行提供的贷款金额通常较大，一旦贷款人出现意外情况，可能导致无法继续偿还贷款，这时银行将面临较大的资金风险。通过购买房屋保险，银行可以在遇到房屋损失时，从保险公司获得相应的赔偿，从而降低自己的风险。

此外，房屋保险还可以为贷款人提供心理保障。在面临自然灾害等不可预测的风险时，有保险的房屋可以更好地保护贷款人的财产安全，避免因意外导致的巨大经济损失。同时，购买房屋保险也可以提高贷款人的信用度，让银行更加信任贷款人的经济实力和责任感，有利于维护良好的借贷关系。因此，在贷款购房的过程中，购买房屋保险是一项非常重要的环节。