酒店家具与民用家具区别在于材质与保养。酒店家具因频繁使用及客人层次多样，对材质有较高要求。首先，材质要坚固，如高硬度饰面，以抵抗磨损与划痕，客房茶几、写字台等需考虑防火性能，可用防火饰面材料或玻璃。其次，酒店家具需具备良好防水防潮性能，以应对浴室与客房共用，湿毛巾、蒸汽及季节变化导致的家具变形、封边脱落和霉变，影响外观及酒店形象，进而影响入住率。民用家具则相对宽松，无需过分考虑这些因素。

保养方面，酒店家具的保养难度较大。酒店客人使用时可能会比较随意，家具需定期维护，如清洁、打蜡等。而民用家具的主人通常更加爱惜自己的财产，使用时会更加小心，可能不会频繁进行专业保养，但日常维护如清理灰尘是必要的。

总的来说，酒店家具在材质选择与保养上需要更加注重耐用性与维护性，以满足高强度使用与特殊环境要求。而民用家具则更注重美观与舒适性，满足日常生活的需要。选择家具时，需根据使用环境与需求，选择适合的产品。