开发商由多个部门共同管理。

开发商在日常运营和建设过程中需要接受多个部门的监管和指导，以确保市场稳定和工程质量。

首先，开发商在土地获取、项目规划等环节需要遵守当地政府的规定，因此会接受土地管理部门的监管。同时，建设过程中的工程质量和安全需要接受建设部门的管理。其次，开发商在销售、宣传等市场行为中也需要遵守相关法规，受到市场监管部门的监督。此外，涉及金融和财务方面的操作还需要接受金融监管部门的管理。最后，对于开发商的资质认证和人员管理等，相关部门也会进行相应的监管和审核。

总之，开发商的管理涉及多个方面和部门，这些部门共同协作以确保开发商的合规运营和市场稳定。对于具体的监管内容和要求，可以根据不同地区和政策有所差异。