二手房商业贷款能贷多少，取决于多个因素。

二手房商业贷款的具体贷款额度，由房屋价值、借款人征信、还款能力等因素决定。一般来说，贷款额度上限是房屋总价的70%-80%。但具体能贷多少，还需结合实际情况。

1. 房屋价值的影响：银行评估二手房的价值后，会依据评估结果确定贷款额度。一般来说，评估价值会考虑房屋的地段、面积、装修状况等因素。贷款额度往往是房屋评估价值的某个比例，比如常见的70%-85%。

2. 借款人征信和还款能力：借款人的征信记录和还款能力也是决定贷款额度的重要因素。征信良好、收入稳定的借款人可能获得更高的贷款额度。银行会综合考虑这些因素来评估借款人的风险，进而确定贷款额度。

3. 其他因素：还有一些其他因素可能会影响贷款额度，如借款人的年龄、职业、工作年限等。这些因素虽然不是决定性因素，但也可能对贷款额度产生一定影响。

总的来说，二手房商业贷款的贷款额度是综合考虑多种因素的结果。具体能贷多少，需要向银行咨询并经过审核才能确定。因此，建议购房者在选择贷款前，先咨询多家银行，了解相关政策和要求，以便做出更合适的决策。