景德镇江山赋有五证齐全。根据查询相关信息得知，五证指的是商品房屋预售许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、建设项目规划许可证、用地规划许可证。而2022年03月23日景德镇江山赋在官网宣布证件齐全，已开始全面建设该房产。