①房地产中介通常拥有自己的店面，而驻守店面是寻找客户的关键方式之一。确保门店有至少两名员工值班，以便接待上门的客户。这些客户往往喜欢直接前往门店查找房源。对于上门的客户，中介人员应表现出热情和专业的接待态度。

②扫楼是获取客户的重要手段。在这个过程中，经纪人需要展现出应变能力，以便在进入小区时能够应对各种情况。

③中介可以在报纸上或网站上发布房源信息，以此来吸引潜在客户。然而，这种方法的缺点是信息分散，成本较高，且效果可能不明显。

④通过现有客户的转介绍，可以挖掘出新的客户资源。经验丰富的房产中介通常会积累一批老客户，定期对这些老客户进行回访，可能会带来意外的收获。

⑤在人流量密集的路口、商场门口或地铁站派发广告，或者在新开盘的楼盘处设立驻点，都是寻找客源的有效策略。

⑥电话营销也是寻找客户的一种方式。在打电话时，应运用技巧推荐房源。需要注意的是，电话营销需要持之以恒，长期坚持才能看到成效。