过户费用的计算涉及多个方面，主要包括契税、交易手续费、转移登记费、专项维修基金、个人所得税、营业税、查档费以及贷款相关的费用。具体如下：

1. 契税：按成交价计算，首次购房者征收1.5%，二次及多次购房或房屋面积超过144平方米的，征收3%。例如，如果成交价为100万元，首次购房者的契税为100万元×1.5%。

2. 交易手续费：按照面积计算，每平方米6元，如面积为100平方米，则手续费为600元。

3. 转移登记费：每户收取80元。

4. 专项维修基金：同样按面积计算，砖混结构房屋每平方米22元，框架结构房屋每平方米27.5元。

5. 个人所得税：成交价乘以1%作为个人所得税，如成交价为100万元，则为100万元×1%。

6. 营业税：成交价乘以5.55%，且仅对产权未满5年的房产征收。

7. 查档费：每户33元。

8. 公证费：已婚者300元/户，未婚者400元/户。

贷款费用包括担保服务费、抵押登记费、评估费和公证费，其中担保服务费是贷款金额的2.5%，抵押登记费按贷款金额的0.13%计算，评估费为成交价的0.3%。公积金贷款还涉及保险费，具体费用根据政策和情况而定。

以上信息由yes515房屋交易网站提供，实际操作时请根据当地政策和个人实际情况进行计算。