宁波金庭茗苑二手房上涨的原因如下：

1、宁波金庭茗苑周围的商圈正在逐步完善。

2、宁波金庭茗苑已经被宁波市教育局划分了学区。成为了学区房。

3、宁波金庭茗苑周围的路也修好了，交通也便利了。所以宁波金庭茗苑是因为房子的整体价值上涨了，所以二手房的价格才上涨的。