1. 2021年下半年至2022年初，上海房价经历了短暂下跌。

2. 2022年2月，新房价格环比下跌0.1%，同比下跌4.1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.7%。

3. 随后，上海房价开始回升，部分区域房价涨幅明显。

4. 2021年底至2022年初，上海房价再次出现短期下跌。

5. 2022年2月，新房价格环比下跌0.2%，同比下跌3.9%；二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%。

6. 总体来看，近几年上海房价波动起伏，并非持续上涨。

7. 特别是在2022年初，上海房价经历了短暂下跌后，又逐渐回升。