乐东九所的房价较低，主要是由于以下几个方面原因：

一、地理位置与市场需求

乐东九所地处海南岛的相对偏远地区，其地理位置限制了其房地产市场的吸引力。相对于海南岛的其他热门城市如海口、三亚等，乐东九所的知名度较低，外地购房者相对较少，因此市场需求相对较低，导致房价受到一定影响。

二、经济发展状况

乐东九所的经济发展相对较慢，就业机会相对较少。许多当地居民外出打工，人口流动性较大，对于购房的需求相对较小。此外，当地的产业结构也相对单一，缺乏吸引高端产业和人才的条件，这也限制了房地产市场的繁荣。

三、政策影响

近年来，海南省政府实施了一系列调控房地产市场的政策，包括限购、限售等，使得乐东九所房地产市场的发展受到一定制约。此外，当地政府对于土地供应和城市规划的控制，也影响了房价的走势。

四、旅游季节性因素

乐东九所虽然拥有独特的自然资源和气候条件，但旅游业的发展主要集中在特定的季节。在非旅游旺季，当地的房地产市场活跃度较低，这也影响了房价的上涨空间。因此，乐东九所的房价相对较低。

综上所述，乐东九所房价低主要是由于地理位置与市场需求、经济发展状况、政策影响以及旅游季节性因素等多方面原因共同作用的结果。