房子首付一般是30%至60%不等。具体的首付比例取决于多种因素，包括购房地的政策规定、购房者的个人资质和信用记录等。以下为您详细解释房子首付的相关内容：

首付比例的一般范围

在中国的房地产市场，购买房屋的首付比例因地区而异。通常，大城市的首付比例相对较高，可能达到60%，而中小城市或乡镇的首付比例可能会稍低，约为30%至40%。这一差异主要受到当地房地产市场供求关系、政策调控等因素的影响。

影响首付比例的因素

购房者的个人资质和信用记录对首付比例也有一定影响。如果购房者拥有良好的信用记录和稳定的收入来源，可能可以获得较低的首付比例要求。此外，房屋类型、贷款方式等也会对首付比例产生影响。

首付金额的计算方式

计算首付金额时，一般是房屋总价乘以首付比例。例如，如果房屋总价为100万元，首付比例为30%，那么购房者的首付金额就是30万元。剩余的部分，购房者可以通过银行贷款来支付。

总的来说，购房者在准备购房前，最好提前了解当地的房地产政策和银行的相关贷款规定，以便做好充足的准备。同时，根据自身的经济状况，合理规划和筹备购房资金，确保购房过程的顺利进行。