【评估你的装修预算】随着清远城市规划的逐步实施，市民对房价走势的关注日益增加。然而，房价的波动受多种因素影响。接下来，我们将探讨清远未来三年的房价走势及其影响因素。

一、清远未来3年房价走势预测

预计未来三年，清远房价将稳步上升。随着广清城轨、磁浮快线和广清地铁线的陆续开通，清远与周边城市的交通将更加便利，对房价产生积极影响。此外，清远市区内部将新增公交线路，并计划在明年完工北江四桥。高新伏旁锋区未来小镇的建设也将进一步提升清远的吸引力。

二、影响房价走势的因素

1. 政策因素

政策对房地产市场有显著影响。清远正处于规划阶段，政府的相关政策措施将推动房价未来上升。

2. 土地供应量

房价趋势与土地供应量密切相关。土地市场的价格波动直接影响房屋成本，进而影响房价。如果土地供应减少，房价可能上升；反之，则可能下降。

3. 经济因素

经济增长提升居民购买力，通常会导致房价上涨。相反，经济增长放缓可能会降低购买力，导致房价稳定或下降。

综上所述，清远未来三年的房价走势预计将呈现上升趋势。对于有经济条件的朋友来说，可以考虑在未来三年内购买合适的房产。