西安荣民捌号不限购是因为荣民捌号是商业用地建精装大平层产品。西安荣民捌号是商业用地建精装大平层产品，其社区规划又相似于中大国际九号，对于该类产品，已不能用刚需客户或者普通客户来分类，这类产品代表着圈层、代表着不限购不限贷的生活消费观念、代表着城市稀缺空间资源的占有，所以不限购。不限购是指房屋购买是没限制要求的。