属于高档小区。

1、小区环境好：小区绿化率高，容积率低，属于低密度住宅。每个单位拥有更多的绿地和空间，能够享受到更加宁静、舒适的生活环境。

2、小区品质高：香山美墅主要由大户型组成，房屋面积在110至140平方米之间，还包括少数面积为240平方米的联排别墅以及独栋双拼等特殊类型房产。