卖房子需交的主要税种和费用包括：契税、增值税、个人所得税，以及其他一些相关费用。

详细解释如下：

1. 契税

契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般来说，契税的缴纳由房屋的买家承担。根据房屋的面积、购买年限以及地区的不同，契税的税率会有所差异。具体税率需参照当地政策。

2. 增值税

卖房过程中，增值部分需要缴纳增值税。如果房屋满足一定的持有年限，可免缴增值税。否则，需要根据房屋的增值部分计算增值税额。增值税的缴纳义务通常由卖家承担。

3. 个人所得税

在卖房过程中，如果卖家通过卖房获得了收益，那么可能需要缴纳个人所得税。具体的税额计算基于卖家的收益额和相关的税率。个人所得税的缴纳责任由卖家承担。

4. 其他相关费用

除了上述税种，卖房过程中还可能涉及其他一些费用，如中介费、房屋评估费、交易手续费等。这些费用根据具体情况而定，需要卖家在交易过程中予以关注并承担。

总的来说，在卖房子的过程中，卖家需要缴纳多种税费和费用，这些费用包括契税、增值税、个人所得税以及其他相关费用。具体的税额和费率取决于房屋的价值、交易条件以及所在地的相关政策。因此，在卖房前，了解并计算这些费用对于卖家来说是非常重要的。