为啥宁波北仑区都是老房子原因如下：

1、北仑区位于宁波市东部，是浙江省宁波市对外开放时间最早、程度最高的现代化国际港口滨海新城区。

2、北仑区距离宁波市区37公里，只能算是宁波的远郊区北仑区是浙江省宁波市辖区。