人才公寓申请条件通常包括以下几点：具备相应的人才资格认定、在当地无住房、与用人单位签订正式工作合同以及符合其他相关规定。

首先，人才公寓是政府或企业为吸引和留住高层次人才而提供的住房福利，因此，申请者需要符合一定的人才资格认定。这通常包括具有硕士及以上学历、高级专业技术职务、或在某一领域有突出贡献等。例如，某地的人才公寓政策可能规定，只有拥有博士学位或在科技、文化、教育等领域取得显著成就的人才，才有资格申请。

其次，申请者需证明在当地无住房。这是为了确保人才公寓资源能够真正用于解决人才的住房问题，而不是被用作投资或其他非居住用途。通常，申请者需要提供房产查询证明或其他相关材料，以证实其在当地确实无住房。

再者，与用人单位签订正式工作合同也是申请人才公寓的重要条件。这是因为人才公寓的提供往往与用人单位的人才引进计划紧密相关。用人单位需要为申请者提供一定的工作保障，确保其能够在当地稳定工作并为社会做出贡献。合同的具体要求可能因地区和政策而异，但通常应包含工作内容、薪资待遇、工作期限等基本信息。

最后，申请者还需符合其他相关规定，如年龄限制、健康状况等。这些规定可能因地区和政策的不同而有所差异，但都是为了确保人才公寓的公平分配和合理使用。例如，某些地区可能对申请者的年龄设定上限，以确保资源的有效利用；同时，对申请者的健康状况进行评估，以确保其能够独立居住并享受人才公寓提供的各项便利。

综上所述，人才公寓的申请条件是多方面的，旨在确保资源的合理分配和有效利用。通过严格筛选符合条件的申请者，政府和企业能够更好地吸引和留住优秀人才，为当地的经济发展和社会进步做出贡献。