南宁市中心的房价根据最新数据大约在8000元至15000元每平方米。具体价格会因楼盘位置、建筑年代、户型、开发商品牌等因素存在差异。下面详细解释南宁市中心房价的具体情况。

首先，南宁作为广西的首府，其经济发展和城市化进程不断加速，吸引了大量人口流入，这也带动了房地产市场的繁荣。市中心作为城市的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通、商业和配套设施，因此房价相对较高。

其次，南宁市中心的房价受到多种因素的影响。其中，地理位置是决定房价的重要因素之一。市中心的繁华地段往往价格较高。此外，楼盘的品质、建筑质量、绿化环境、配套设施等也会影响房价。一些知名开发商开发的楼盘，价格往往会相对较高。另外市场供需关系也是影响房价的重要因素之一。

最后，南宁市中心的房价也存在一定的波动性。受到国家政策、经济形势、贷款利率等多种因素的影响，房价会随着时间的推移出现一定的波动。因此，购房者需要根据当前的市场情况，结合自身的经济实力和购房需求，做出明智的购房决策。

总的来说，南宁市中心的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。购房者可以根据自身需求和实际情况选择合适的房源。