南宁的房价目前在7千至2万多元一平方米不等。

南宁作为广西壮族自治区的首府，近年来经济发展迅速，城市化进程加速，这也带动了房地产市场的活跃。南宁的房价受多种因素影响，如地段、房屋类型、开发商品牌等。以下是对南宁房价的详细解释：

地段因素

南宁的房价在不同区域存在较大差异。城市中心地带，尤其是商业繁华、交通便利的区域，房价普遍较高。而郊区或者新开发区域，房价相对较低。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的地段。

房屋类型影响

不同类型的房屋，价格也有所不同。例如，高档住宅、别墅等豪华房屋的价格相对较高，而公寓、普通住宅等则相对亲民。购房者应根据自己的居住需求，选择适合自己的房屋类型。

开发商品牌

知名开发商开发的楼盘，因其品牌效应和品质保障，往往价格较高。而一些小开发商或者新兴开发商的楼盘，价格可能相对较低。

此外，南宁的房价还受到政策、市场供求关系等因素的影响。总之，南宁的房价是一个动态变化的过程，购房者应根据自己的实际情况，结合市场形势，做出明智的选择。购房前应多做调查了解，选择性价比高的房屋。