苏州本地人可以在苏州买三套房

外籍户口自购房之日起累计缴纳12月的社保或个税，可在苏州购买一套房

全国住宅贷款记录影响首付比例

1） 首房首贷，首付3成（房指苏州本地房，贷款是全国住宅贷款）

2） 以下情况首付5成

（1）本地有房，无贷款记录

（2）本地有房，有贷款记录，已经结清

（3）本地无房，有贷款记录，已经结清

3）有全国贷款记录，且未结清，首付8成

本地买第三套房，全款

相城区限购政策：
苏州相城区域从2018年11月19号之日起，对于外地户口，不仅得在苏州近两年之内满足缴纳社保或个税累计达12个月以上，还得同时满足600分的积分，才可以在相城区购买一套住宅，其他区域暂无新的变动
备注：
1、积分查询地址是相城区积分管理中心
2、夫妻双方，只要一方满足即可购房
3、只针对于新房，不含二手房

相城限购升级政策补充：
1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制
2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制
3、相城区政府认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增
4、在相城区缴纳个税5万以上（近一年）不受学历等限制

以上4项非本市户口买房，不受社保一年和600积分限制。开具人才办购房资格证明即可购房，办理时间两个工作日